Dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris » (APIM), le groupement de promoteurs Brémond-Lamotte a été désigné lauréat avec son projet Le temps sur mesure destiné à réaménager le site Blanchard-Croizat-Fortin.
Quartier à taille humaine, la programmation se veut diversifiée et propice à répondre à divers usages pour tous (travailler, habiter, se divertir, se cultiver…). Elle fait également la part belle à la culture, à la création artistique et à la participation citoyenne. L’offre résidentielle y est particulièrement variée en proposant de l’habitat collectif et individuel ainsi que de l’habitat participatif.
Le site occupe une position stratégique d’entrée de ville entre le centre ancien, le faisceau ferroviaire TGV, la coulée verte du sud parisien et une zone industrielle destinée à être requalifiée.
En attendant une transformation urbaine définitive, le projet intègre le principe d’occupation temporaire pour vivre les lieux. C’est ainsi que les Simones a été le premier lieu à préfigurer le site sur la thématique du vivre mieux et de l’économie sociale et solidaire.
Ambitions
- Élargir la centralité de la Ville ;
- réaménager le site Blanchard-Croizat-Fortin avec la dynamique d’ensemble de la Ville ;
- proposer des logements diversifiés ;
- améliorer les espaces publics et requalifier le carrefour Croizat-Fortin ;
- favoriser la participation citoyenne dans la mise en œuvre du projet.
Concevoir le quartier avec les habitants
Un processus de concertation a débuté avec les habitants courant 2021 :
- réunion publique du 20 janvier 2022 - Présentation du projet
- réunion publique du 22 avril 2024 - Construction d’un immeuble aux 9/11 avenue du Général de Gaulle - Présentation du projet
Dates clés
- octobre 2017 : Le temps sur mesure désigné lauréat de l’APIM
- juin 2019 : activation du site avec l’occupation du Beau pavillon par les Simones
- hiver 2019 : occupation de l’ancien bar Dampierre par Milie et Cie
- printemps 2020 : premières démolitions
- avril 2021 : dépôt du 1er permis de construire
- 2021 : lancement de la concertation avec les habitants
Chiffres clés
- 1,8 hectare (hors voiries)
- 1 750 m² d'activités
- 25 000 m² de surface de plancher
- 1 450 m² d’exploitation maraîchère en toiture