L’arrivée des métros 4 et 15 engendre un réaménagement du quartier nord et l’émergence du quartier O’Mathurins au sud.
C’est dans ce cadre que les bailleurs, la Ville et les locataires via leurs amicales, agissent eux aussi pour l’amélioration du confort des habitants.
Augmenter les performances énergétiques des bâtiments, sécuriser les logements, améliorer la qualité et le cadre de vie des résidents, sont autant d’objectifs visés par ces travaux de rénovation.
Les opérations de réhabilitation et/ou résidentialisation en cours
1 à 11 allée Maurice-Langlet
Bailleur Seqens
162 logements
Les principales interventions portent sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- remplacement des menuiseries extérieures,
- réfection des pièces humides,
- amélioration de la VMC,
- remplacement des portes palières,
- réfection électrique dans les logements,
- intervention sur les parkings aériens,
- amélioration du système d’interphonie et de vidéo-protection.
Livraison prévue 2e semestre 2024
13 avenue Jean-Jaurès
Bailleur ICF La Sablière – Gestionnaire Association Parme
175 chambres
Les principales interventions portent sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- étanchéité des toitures-terrasse,
- remplacement des menuiseries extérieures,
- réhabilitation complète à l’intérieur du foyer (création de 12 nouveaux logements, d’une salle polyvalente, intégration des WC dans les chambres, réfection des lavabos et douches dans les chambres, création d’un coin cuisine dans les chambres, embellissement des parties communes…)
Livraison prévue été 2024
1 à 21 rue du Port Galant
Bailleur In’li
342 logements
Les principales interventions portent sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- remplacement des menuiseries extérieures,
- remplacement des persiennes et des volets roulants,
- réfection de l’étanchéité des toitures-terrasse,
- suppression du réseau gaz et des chauffe-eau (raccordement au réseau de chaleur urbain),
- remplacement des radiateurs,
- amélioration du système de ventilation,
- réfection électrique des logements,
- remplacement du réseau de distribution de l’eau,
- réfection des pièces humides (cuisine, SDB, WC),
- intervention dans les halls et les escaliers,
- modification des locaux d’ordures ménagères, création de locaux vélo et poussettes.
Livraison prévue 1er trimestre 2025
Les opérations de réhabilitation et/ou résidentialisation achevées depuis le début du mandat
27/33 avenue Louis-Pasteur / 22 avenue de Verdun
Bailleur Seqens
121 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- isolation des façades hormis le pignon fresque,
- remplacement des menuiseries extérieures,
- remplacement des portes palières,
- réfection électrique et remplacement des luminaires dans les cages d’escalier,
- réfection électrique et remplacement des convecteurs,
- isolation des toitures terrasses, amélioration de la ventilation mécanique,
- réfection des pièces humides selon état des lieux,
- embellissements des parties communes.
Les travaux ont été livrés en 2020.
1 allée des Mathurins / 1 square Fernand-Léger
Bailleur CDC Habitat
227 logements
La résidentialisation a été achevée en 2020.
1/3/5 allée des Bas Coquarts
Bailleur I3F
161 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- remplacement des menuiseries et des volets roulants,
- étanchéité-isolation de la toiture terrasse,
- intervention dans les parties communes (rénovation des locaux communs, remplacement des portes des caves, aménagement d’une nouvelle loge de gardien),
- intervention dans les logements (remplacement des portes palières, mise en sécurité électrique, intervention sur l’installation de plomberie et de chauffage, réfection des pièces humides dans les logements les plus dégradés).
Les travaux ont été livrés fin 2020.
2 à 6 allée du Parc / 2 à 14 allée des Acacias / 1, 1a, 1b, 1c rue Albert-Petit
Bailleur I3F
141 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants : ravalement avec isolation par l’extérieur, remplacement des menuiseries, intervention dans les parties communes (réfection des halls, sécurisation des caves), intervention dans les logements (réfection des cuisines, SDB et WC, remplacement des chauffe-eau, mise en sécurité électriques, VMC).
Les travaux ont été livrés fin 2020.
1 à 5 rue Abraham-Lincoln
Bailleur Hauts-de-Seine Habitat
289 logements
La résidentialisation a été achevée en 2021.
1 à 11 rue Pierre-Sémard
Bailleurs ICF La Sablière
60 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- isolation thermique des toitures terrasses et réfection de l’étanchéité,
- remplacement des portes d’accès aux halls,
- révision des menuiseries existantes et des persiennes,
- réfection complète du contrôle d’accès,
- requalification des halls d’entrée et des cages d’escaliers,
- mise aux normes des installations électriques et réfection totale des éclairages,
- réfection des SDB, des cuisines et des WC,
- création d’une VMC, remplacement des portes palières.
Les travaux ont été livrés fin 2021.
2 rue des Cuverons
Bailleur IDF Habitat
96 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- remplacement des menuiseries extérieures,
- mise en place de volets roulants,
- étanchéité-isolation des toitures terrasse,
- remplacement des ascenseurs,
- intervention sur la sécurité incendie,
- installation de bornes d’apport volontaire,
- remise en état du local encombrants,
- requalification de l’entrée principale,
- réfection des SDB,
- remplacement des chauffe bain,
- mise en place d’un système de ventilation,
- mise en sécurité électrique,
- pose d’un meuble-évier dans les cuisines.
Les travaux ont été livrés en 2022.
8 à 12 avenue Victor-Hugo
Bailleur CDC Habitat
48 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- remplacement des menuiseries extérieures et des persiennes,
- étanchéité/isolation de la toiture terrasse,
- remplacement de l’interphonie.
Les travaux ont été livrés en 2022.
1 à 9 allée du Prunier Hardy
Bailleur Seqens
216 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- révision des menuiseries extérieures,
- remplacement/révision des volets,
- embellissement des cages d’escaliers,
- création d’une VMC,
- raccordement de l’eau chaude sanitaire collective au réseau de chauffage urbain,
- rénovation des ascenseurs,
- mise en sécurité des installations électriques,
- création d’un local encombrant,
- réfection d’un local OM,
- remplacement de la barrière d’accès à la résidence,
- création du système de vidéo-protection.
La réhabilitation a été suivie d’une résidentialisation.
Les travaux ont été livrés en juin 2023.
1 à 15 et 2 à 10 rue des Pervenches / 2 à 8 rue du Champs des oiseaux / 2-4-6 rue des Colibris
Bailleur Seqens
386 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- remplacement des menuiseries extérieures et des volets roulants,
- réfection des halls,
- réfection électrique dans les parties communes,
- mise en place du réseau d’eau chaude collective reliée à la géothermie,
- réfection des pièces humides,
- mise en sécurité électrique des logements,
- création d’une VMC.
Les travaux ont été livrés fin mai 2024.
1 à 23 allée Mirabeau
Bailleur Hauts-de-Seine Habitat
267 logements
Les principales interventions ont porté sur les postes suivants :
ravalement avec isolation par l’extérieur,
étanchéité et isolation des toitures,
remplacement des menuiseries extérieures et des occultations,
réfection électrique dans les logements,
création d’une VMC,
remplacement des équipements sanitaires dans les logements,
réfection des sol/murs/plafonds dans les cuisines et SDB,
modernisation des halls et des cages d’escaliers,
mise en conformité électrique et sécurité incendie,
réfection des locaux communs,
remise en service des locaux vélos avec contrôle d’accès,
création de locaux OM extérieurs.
Les travaux seront livrés en juin 2024.
Les projets de réhabilitation/résidentialisation à venir
1 à 7 rue Claude-Debussy
Bailleur Seqens
273 logements
Démarrage des travaux prévu fin 2024
1 à 9 rue Frédéric-Chopin
Bailleur Seqens
126 logements
Démarrage des travaux prévu fin 2024
1 à 23 allée Mirabeau
Bailleur Hauts-de-Seine Habitat
267 logements
Démarrage des travaux prévu début 2025
1 allée des Marronniers
Bailleur IDF Habitat
42 logements
Travaux prévus :
- ravalement avec isolation par l’extérieur,
- isolation des toitures,
- révision de l’ascenseur,
- réfection/agrandissement du bureau à destination du gardien,
- déminéralisation des espaces extérieurs,
- intervention dans les logements.
Démarrage des travaux prévu au 1er trimestre 2025
2 à 12 rue Kirovakan / 1 à 7 rue de Turin / 180 rue Henri-Ravera
Bailleur Toit et joie
213 logements
Le programme de travaux est en cours de définition, avec comme objectifs :
- l’amélioration des performances énergétiques,
- la requalification architecturale de la résidence,
- la suppression des risques liés à la sécurité des personnes et des biens (notamment en matière de sécurité incendie, sécurité et sûreté des résidents et usagers),
- la rénovation des parties communes et l’amélioration du confort et la qualité de service pour les locataires,
- l’amélioration de l’habitabilité, du confort des logements et l’optimisation des coûts d’investissement, d’exploitation et de maintenance de la résidence.
1 à 5 rue Serge Prokofiev
Bailleur Seqens
154 logements
Date de début des travaux non fixée
Bailleur Paris Habitat
342 logements
Travaux prévus : ravalement avec isolation par l’extérieur, travaux d’étanchéité, pose de volets occultant, raccordement à la géothermie, pose de bacs d’apport volontaire.
Début des travaux à venir